공공주도 공급대책의 사업후보지가 발표되었으나 이해관계 및 지역의 사정에 따라 주민 반응이 상반되는 가운데 서울시장 보궐선거 이후 재건축 규제 완화에 대한 기대감이 형성되며 수도권 중심으로 가격 상승세가 이어졌다. 한편, 보궐선거 이후 서울 주택시장의 공급여건 완화와 재건축 아파트 단지 중심의 가격 상승이 예상되나 기존 공급대책과의 마찰이 불가피할 것으로 전망된다. 강력한 공급규제를 바탕으로 한 공공주도 공급대책의 추진기반이 약화될 우려가 높은 상황이다.