70년대 말 미국에서 태동한 새로운 에너지절약 투자방식으로 현재 약 42여개 국가에서 시행중임. 에너지 사용자가 에너지절약을 위하여 기존의 에너지 사용시설을 대체, 개선하고자 하지만 기술적&경제적 부담으로 사업을 시행하지 못할 경우 에너지절약전문기업이 기술, 자금 등을 제공하고 투자시설에서 발생하는 에너지절감액으로 투자비를 회수하는 사업