안녕하세요.최근에 공장을 경락받은 바 있습니다.현재 경매 컨설턴트를 통해 명도를 진행 중입니다.법적인 절차와 함께 기존에 있는 업체와 협상도 같이 진행하고 있는 중입니다.* 사건진행내용 : 첨부 참조 (현재 8월24일자 명도집행 계고장이 기존 업체에 발부된 상태이며 경매 컨설턴트가 노무비 견적을 받고 있다고 함)(현재의 상황)1)저희가 직접 기존 업체와 접촉하지 않고 모든 것을 경매 컨설턴트를 통해 진행하고 있음.2)공장안에 있는 대부분의 기계는 공장과 같이 낙찰을 받아 저희 소유로 되어 있음.3)당초부터 조속히 나가는 조건으로 기계를 기존업체에 주기로 함.4)경매 컨설턴트는 10월말까지 어떻게든 명도를 완료하겠다고 함.* 질의사항.경매 컨설턴트 입장은 기존 업체가 협조를 안하면 다른 사람이 들여서 또 6개월 정도 일정이 늦어진다고 합니다.따라서 잘 협상을 해서 기계를 주고 10월말경에 나가게 하는 게 좋다고 합니다. 이 상황에서 기존 업체가 다른 사람을 들여서 강제집행을 또 6개월 딜레이시킬 수 있다는 경매 컨설턴트 얘기가 맞는지 확인하고 싶습니다.감사합니다.

부동산인도명령의 경우에 낙찰자는 인도명령결정문과 송달증명원이 있으면 강제집행이 가능하다고 볼 수 있습니다.강제집행이 가능한 상황에서 이를 통하지 않고 상호 합의를 통해 인도 받고자 하기 때문에 시간이 길어지는 것으로 보입니다.만약 더 이상 기다리기 어려운 경우에는 강제집행을 할 수밖에 없을 것으로 생각됩니다.저는 대전·세종지방중소벤처기업청 비즈니스지원단 송재호 입니다. 추가로 궁금하신 사항은 대전·세종지방중소벤처기업청 042-865-6181~3 으로 연락주시기 바랍니다.감사합니다.

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